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Apartamentos 1 e 2 Dormitórios no Bairro Borgo - Ideal para Estudantes! Na Planta
02 dorm
74m²
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Resumo do
imóvel
FAB2764
A PARTIR DE
R$ 562.665,16
Código do Imóvel › FAB2764
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamento
Dormitório(s) › 2
Área Privativa › 74,20m²
Código do Imóvel › FAB2764
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamento
Dormitório(s) › 2
Área Privativa › 74,20m²
Localização › Borgo - Bento Gonçalves - RS
Descrição › Lançamento imperdível na planta em Bento Gonçalves/RS, perfeito para moradia própria, investimento ou aluguel. Localização privilegiada: fácil acesso à Universidade de Caxias do Sul (UCS) campus Bento Gonçalves, centro da cidade (± 2 km), supermercados, farmácias, escolas e todo o comércio essencial.
Apartamentos disponíveis:
- Um dormitório (compacto e funcional, ideal para solteiros, casais ou estudantes),
- Dois dormitórios (com suíte em algumas plantas – conforto para famílias pequenas).
Configuração por andar:
- Oito apartamentos por pavimento: 6 unidades de 2 dormitórios + 2 unidades de 1 dormitório.
- Total de 9 pavimentos residenciais + térreo com 2 salas comerciais (ótima oportunidade para comércio local ou valorização do condomínio).
Diferenciais de acabamento (preparado para o clima da Serra Gaúcha):
- Espera para lareira, espera para água quente, split (ar-condicionado) e calefação.
- Medidores individuais de água, energia elétrica e gás (economia e controle total).
- Rebaixo em gesso no teto (moderno e clean).
- Esquadrias de alumínio (durabilidade).
- Piso porcelanato nas áreas sociais e molhadas + piso laminado nos dormitórios.
Área de lazer completa e pensada para o dia a dia:
- Salão gourmet com varanda (espaço amplo para churrascos e confraternizações)
- Academia equipada
- Brinquedoteca (diversão garantida para as crianças)
- Elevadores, vagas de garagem cobertas e muito mais!
Ideal para:
- Seja sozinho(a), em casal ou em família.
- Estudantes da UCS e outras faculdades (acesso rápido e tranquilo)
- Jovens profissionais
- Investidores (alta demanda por aluguel na região turística e universitária)
- Famílias que buscam conforto sem abrir mão da praticidade.
Valor das Vagas de Garagem: a partir de R$54.000,00 até R$90.000,00 .
Forma de Pagamento: À vista.
Entre em contato pelo fone (054) 999348695. Para ter acesso ao folders digital.
A PARTIR DE
R$ 562.665,16
Características
do imóvel
Dormitório(s) › 2
Estado do Imóvel › Imóvel na planta
Posição do imóvel › Fundos, Lateral
Posição Solar › Sul, Oeste
Suíte(s) › 1
Banheiro(s) › 1
Sacadas(s) › 1
Área de Serviço › 1
Área Total › 106,60m²
Área Privativa › 74,20m²
Adicionais ›
Banheiro Social
Gesso
Jantar e Estar Integrados
Interfone
Cozinha
Água Quente Espera
Área Gourmet
Área Serviço
Espera para Calefação
Churrasqueira
Espera para Lareira
Hall de Entrada
Isolamento Acústico
Massa Corrida
Rebaixo em Gesso
Rede / Internet
Split Espera
Vista Panorâmica
Sacada Aberta
Piso Porcelanato
Piso Laminado
Suíte
Permite Animais
Características
do condomínio
Estado do Edifício › Em Construção
Número de Andares › 9
Apartamentos por Andar › 8
Qtd de Elevadores › 2
Tipo de Prédio › Misto
corretor
credenciado
Fabrícia Orbach
Contato do Corretor
Whatsapp › (54) 99934.8695
E-mail › [email protected]
Contato da Imobiliária
Vendas › (54) 99934.8695
E-mail › [email protected]
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